Uçurum derinleşiyor: 2025'te kiralar yüzde 60, maaş artışları yüzde 25 mi olacak?


03.12.2024 14:03

Uçurum derinleşiyor: 2025'te kiralar yüzde 60, maaş artışları yüzde 25 mi olacak?

Türkiye’de konut kiraları hızla artarken, maaş artışları enflasyonu dengelemeye yetmiyor. Yüksek kira zammı ve düşük maaş artışı, Türkiye’nin ekonomik dengelerini altüst ediyor.

Şeker Gayrimenkul

Haber7 yazarı Fuat Öner'in "Fahiş maaş mı fahiş fiyat mı? Çalışan hak ettiğini aldı diye enflasyon olmaz" başlıklı makalesi, Türkiye'nin ekonomik gündemindeki enflasyon sorununu derinlemesine irdeliyor. Türkiye enflasyonla mücadelede önemli bir savaş verirken, konut kiralarının bu mücadelenin önünde bir engel oluşturduğu vurgulanıyor. Öner, maaş artışlarının alım gücüne yapacağı düzeltmenin hızla silindiğine dikkat çekiyor.

Eylül 2024 itibarıyla Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 18.640 TL, İstanbul'da ise bu rakam 22.000 TL'ye kadar çıkmış durumda. Ancak, 2024 yılı itibarıyla belirlenen asgari ücret sadece 17.002 TL. Bu durum, Türkiye'deki yaklaşık 7 milyon asgari ücretli çalışan için oldukça zorlu bir tabloyu işaret ediyor. Öner, bu çerçevede 2025 yılına sayılı günler kala asgari ücrette yapılacak artışların Türkiye'nin gündeminde olduğunu belirtti.

ASGARİ ÜCRETE YÜZDE 25 ZAM, ENFLASYONUYLA ÇELİŞİYOR MU?

2025 yılı için yüzde 30’un üzerinde bir artış beklenmesine rağmen, asgari ücrete sadece yüzde 25'lik bir zam yapılmasını isteyen bir kesim bulunuyor. Bu kesim, maaş artışlarının enflasyonu körükleyeceğini savunuyor. Ancak, Öner bu durumu sorguluyor ve şunu belirtti: "Maaş zamlarının enflasyon üzerinde etkisi olduğu doğru; ancak Temmuz ayında asgari ücrete ara zam yapılmamasıyla işçi maliyetleri aynı kaldı."

İĞNEDEN İPLİĞE ZAMMI ÇALIŞAN YAPMADI

Fuat Öner, maaş zamlarıyla enflasyon arasındaki ilişkiyi ele alırken, aslında “Çalışan hak ettiğini aldı diye enflasyon olmaz” cümlesini vurguladı. Çalışanların maaşları sabit kalsa da, enerji fiyatları, akaryakıt fiyatları ve dolar kuru neredeyse sabit kalmasına rağmen, perakende ürün fiyatlarının sürekli arttığına dikkat çekti. “Bu artışları maaşları aynı kalan asgari ücretli yapmadı” diyen Öner, bu durumu çok net bir şekilde ortaya koydu.

ÜCRET ÖDEMELERİNİN MİLLİ GELİR İÇİNDEKİ PAYI KORUNMALI

TÜİK’in dönemsel verilerine göre, 2019’dan bu yana ücret ödemelerinin milli gelir içindeki payı değişkenlik gösterdi. 2019’da bu oran 0,3 iken, 2020’de ),9, 2021’de 0,1 ve 2022’de &,5 seviyelerine geriledi. Öner, geçtiğimiz yıl bu oran 2 seviyesinin üzerine çıktı ve bunun korunması gerektiğini belirtti.

KİRA ZAMMI YÜZDE 60, ASGARİ ÜCRET YÜZDE 25

Kasım 2024 itibarıyla yıllık enflasyon oranı G,09’a gerilemesine rağmen, Aralık ayında kira zam oranı `,45 olarak belirlendi. Öner, yüksek kira artışlarının tüm toplumda ciddi bir problem oluşturduğuna dikkat çekti. Yüksek kira artışlarının arasında “4 duvar boş bir daire” bulunmasının yanı sıra, Avrupa’daki gibi elektrik, su, ısınma ve internet gibi temel hizmetlerin Türkiye’de bu kira fiyatlarına dahil olmadığı vurgulandı. “Türkiye’de kiracılar, binlerce TL’yi sadece 4 duvar için öderken, aynı zamanda faturalar için de bütçe ayırmak zorunda” denildi.

Fuat Öner, “Bu kadar yüksek kira artışlarının yanında olası yüzde 25’lik asgari ücret zammı, sadece işçilerin değil, tüm toplumun genelinde ciddi bir problem oluşturacaktır” ifadelerini kullandı. Kira ödemelerinin artmasıyla birlikte yaşam kalitesinin ciddi şekilde düştüğü, insanların daha iyi bir yaşam için çalışmak isteseler de kiraların asgari ücreti geçmesinin bu hedefleri hayal olmaktan öteye taşıdığı vurgulandı.

FAHİŞ MAAŞ MI FAHİŞ FİYAT MI?

Öner, özellikle maaş artışlarının enflasyonu körükleyeceği görüşüne karşı “Kimse fahiş fiyatla mücadeleyi asgari ücret zammı üzerinden yapmamalı” dedi. Ayrıca, “İşin şu noktayı oldukça net ki çalışan hak ettiğini aldı diye enflasyon olmuyor, enflasyonu körükleyenler sadece ve sadece aç gözlü fırsatçılar” diyerek, fiyat artışlarının temel sebebini “aç gözlü fırsatçılar” olarak nitelendirdi.

Fuat Öner, enflasyonun yükseldiği ve kiraların hızla arttığı bir ortamda asgari ücretin yüksek oranda artması gerektiğini savundu. Ancak, “Bu artışlarla birlikte kiraların daha da yükselmesi, toplumun genelinde ciddi sıkıntılara yol açacaktır” görüşünü de paylaştı.

KİRA ARTIŞLARIYLA ASGARİ ÜCRET HESAPLARI

Öner, bir örnek tablo üzerinden kira artışlarını açıkladı. “Aralık 2024 kira artışları (Yüzde 60,2)" başlığı altında şu artışlar verildi:

  • 15 bin TL kira, 24 bin 67 TL'ye,
  • 20 bin TL kira, 32 bin 90 TL'ye,
  • 25 bin TL kira, 40 bin 112 TL'ye,
  • 30 bin TL kira, 48 bin 135 TL'ye,
  • 35 bin TL kira, 56 bin 157 TL'ye,
  • 40 bin TL kira, 64 bin 180 TL'ye yükselecek.

Yorum Yaz